【48812】光伏项目用地标准图文详解

  国家动力局《关于进一步执行分布式光伏用地有关方针的告诉》（国能新能【2014】406号）

  量体裁衣运用抛弃土地、荒山荒坡、农业大棚、滩涂、鱼塘、湖泊等制作就地消纳分布式光伏电站

  六部委《关于支撑新工业态开展促进群众创业万众立异用地的定见》（疆土资规【2015】号）

  光伏、风力发电等项目运用戈壁、荒漠、荒草地等未运用土地的，对不占压土地、不改动地表形状的用地部分，可按原地类确定，不改动土地用处，在年度土地改动查询时作出标示，用地答应以租借等方法取得，两边签定好补偿协议，用地报当地县级疆土资源部分存案;对项目永久性修建用地部分，应依法按制作用地处理手续。对制作占用农用地的，一切用地部分均应按制作用地处理。

  国家林业局印发了《关于光伏电站制作运用林用地有关问题的告诉》（林资发【2015】153号）

  1）各类天然维护区、森林公园(含同类型国家公园)、濒危物种栖息地、天然林维护工程区。

  以及东北内蒙古要点国有林区，为制止制作区域。其他生态区位重要、生态软弱、地势破碎区域，为约束制作区域。

  2）光伏电站的电池组件阵列制止运用有林地、疏林地、未成林造林地、砍伐迹地、火烧迹地，以及年降雨量400毫米以下区域掩盖度高于30%的灌木林地和年降雨量400毫米以上区域掩盖度高于50%的灌木林地。

  3）关于森林资源查询确定为宜林地而第2次全疆土地查询确定为未运用地的土地，应选用“林光互补”用地方法，“林光互补”方法光伏电站要保证运用的宜林地不改动林地性质。

  4）光伏电站制作有必要依法处理运用林地审阅批阅手续。选用“林光互补”用地方法的，电池组件阵列在施工期按暂时占用林地处理运用林地手续，运营期两边能够签定补偿协议，经过租借等方法运用林地。

  对不同区域和支架方法用地设置了约束要求，现存技能基本能满意，首要留意开关站制作用地标准。

  2017年9月，疆土资源部国务院扶贫办国家动力局联合印发的《关于支撑光伏扶贫和标准光伏发电工业用地的定见》（疆土资规【2017】8号）

  首要是清晰了光伏扶贫项目用地及运用农用地复合制作的光伏发电站项意图用地新规，其余光伏项目用地仍须严格执行5号文件的规则。

  ①农用地是指直接用于农业出产的土地，包含犁地、林地、草地、农田水运用地、饲养水面等；

  ②制作用地是指制作修建物、构筑物的土地，包含城乡住所和公共设备用地、工矿用地、交通水利设备用地、旅行用地、军事设备用地等；

  B.以服务疆土土地资源处理为主，依照《土地现状分类》选用二级分类系统。一级类12个、二级类57个。

  依据土地用处和运用方法，考虑农业、林业、水利、交通等有关部分需求，设定“犁地”“园地”、“林地”、“草地”、“水域”、“交通运输用地”“水域及水利设备用地”依据土地运用方法和运营特色，考虑到城市处理等有关部分的需求，设定“商服用地”。“工矿仓储用地”、“住所用地”、“公共处理与公共服务用地” “特殊用地”。

  二级类是依据天然特点、掩盖特征、用处和运营意图等方面的土地运用差异，对一级类进行详细细化。

  ·当原有地类与《土地运用现状分类》中地类意义完全一致时，可直接转化为对应新地类。

  ·当原有多个地类对应《土地运用现状分类》中一个地类时，可将几个地类兼并，再转化对应的新地类。

  ·当原有地类对应《土地运用现状分类》中多个地类时，须做弥补查询，再转化到对应的新地类。

  依据《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行法令》(以下简称土地法令)第二条规则:在城市、县城、建制镇、工矿区规模内运用土地的单位和个人，为乡镇土地运用税(以下简称土地运用税)的纳税人，应当依照本法令的规则交纳土地运用税。

  依据《中华人民共和国犁地占用税暂行法令》(以下简称犁地法令)第三条规则:

  占用犁地建房或许从事非农业制作的单位或个人，为犁地占用税的纳税人，应当

  依据国能新能406号文件精力，投资方一般是在荒山、荒坡，滩涂，盐碱地等地类挑选制作的，依照疆土区分归于未运用地，不在犁地占用税征收规模内;至于要不要交纳土地运用税，就要看选址是否在乡镇土地运用税征收规模里边了，假如项目是落在XX省XX市XX县XX镇XX村，依照法令规则，土地运用税是防止不了需求交纳的，可是项目要是在XX省XX市XX县XX乡XX村，则不在法令规则的土地运用税征收规模里边，原则上要交纳。

  农光互补项目一般都是挑选的一般农用地的地类性质制作的(此类型项目尤其要防止基本农田，这是红线不能碰)，犁地占用税是防止不了的。至于土地运用税因为该类项意图特殊性(直接用于农业出产)，依据土地法令第六条规则里边的第五小条解说，“直接用于农、林、牧、渔业的出产用地”在土地运用税的免缴规模里，所以咱们不必考虑项目选址是不是坐落在土地运用税征收规模边界里边，可是是否检验农业项目，要看项目地实践要求。

  今天科普：钙钛矿型太阳能电池（perovskite solar cells），是运用钙钛矿型的有机金属卤化物半导体作为吸光资料的太阳能电池，归于第三代太阳能电池，也称作新概念太阳能电池。